Finca rústica posibilidad construcción vivienda aislada en Sa Pobla

reservada v13400: finca rústica término municipal de sa pobla (illes balears), que según el catastro es de tipo rústico y uso principal agrario, la superficie total es de 14.206 m². según la normativa urbanística del municipio la finca se encuentra en una zona catalogada como suelo no urbanizable común, y dentro de una zona designada como àrea d’interès agrari genérica, en ella se puede edificar una vivienda ya que tiene más de 14.000 m² y la entidad está constituida con anterioridad a 1991. la superficie máxima construible es de un 3%, con altura máxima de 7 m, y con sótano, baja y primera, con un volumen máximo de edificación de 1.500 m³. respecto de los usos sigpac actuales que hay en la parcela son los siguientes: ta-tierras arables 1,3691 ha e im-improductivos 0,0159 ha, tiene una balsa circular de fábrica, con unos 90 m² y unos 2 m de alta, en la actualidad no dispone de agua para riego, estando cultivada de cereal, se trata de una parcela que linda con camino rodado asfaltado que sirve de acceso. situada a una altitud de 2 m.s.n.m. y con una pendiente 0,1 %. se ubica cerca de sa pobla y de la playa. en un entorno de gran interés paisajístico en el que alternan cultivos de con viviendas dispersas, muy cerca del parc natural de s´albufera de mallorca. para ampliar información, preferentemente enviar mensaje a través de este anuncio tu inversión con nosotros está asegurada, te garantizamos seguridad jurídica en la compra y te ayudamos a que hagas realidad tu sueño con los tramites posteriores de tu proyecto