Gestión de Segregación de Finca Rústica
Para dividir o segregar una finca, antes de ir al notario, es necesario disponer de una autorización administrativa, concretamente licencia municipal.
Según la normativa en vigor: La solicitud de licencia de parcelación debe adjuntar un proyecto de parcelación suscrito por técnico competente, que incluirá planos georreferenciados a escala adecuada de la situación y superficie de los terrenos afectados por la alteración y de las fincas y parcelas iniciales y resultantes, así como su identificación catastral y registral, y las condiciones urbanísticas vigentes.
Serfosur, gestiona todos los trámites necesarios para llevar a cabo la segregación de un fínca rústica asegurando:
> La redacción del Proyecto de Parcelación de la forma más conveniente a todas las partes interesadas y sin hipotecar el potencial de las fincas resultantes.
> La obtención de la licencia municipal evitando todos los costes innecesarios para el propietario.
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- Levantamientos GPS en campo
- Estudio de la escritura de Propiedad
- Actas de Deslinde
- Regularización Catastral
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- Estudio de Bonificaciones Físcales
- Certificados Previos, Acta de Inmatriculación o exceso de cabida
- Gestión de Escrituras y Actas
- Regularización Registral
- Informe Pericial
- Rescisión de Consorcios con administraciones
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