Gestión de Escritura y Actas

A la hora de hacer una escritura de propiedad de una finca o de regularizar una existente, no es fácil decidir como proceder, que tipo de escritura debemos hacer o que acta notarial es la menos costosa.

Existen numerosas varibles a tener en cuenta antes de proceder y elegir la mejor alternativa: 

  > Finalidad y expectativa que tiene el propietario.

  > Si la finca está previamente inscrita o se pretende inmatricular.

  > El exceso de cabida de la finca, que es la diferencia entre la superficie inscrita y la real.

  > Si la finca se encuentra en espacio protegido o no y los beneficios fiscales que pueda tener o las autorizaciones que necesite. 

Serfosur, ha desarollado un servicio, dónde nos encargamos de tramitar sus escrituras, garantizándo los siguientes beneficios para el propietario:

  > Que la escritura refleje la realidad física de la finca, contemplando tanto la descripción literal actualizada como la descripción gráfica mediante cartografía.

  > Que se hará de la forma más ventajosa y económica, teniendo en cuenta todos los beneficios y reducciones fiscales, en la distintas liquidaciones de impuestos de Transmisones y Actos Jurídicos Documetnados. 

  > Igualmente para posteriores cáculos de ganacias patrimoniales en futuras ventas, buscando siempre que tenga el mínimo efecto fiscal.

También gestionamos:

Actas de Notoriedad, Inmatriculación:    Tramitamos el Acta de Inmatriculación, de la forma más ventajosa y económica para el cliente, nos encargamos de toda la acreditación de documentos de titularidad, (escriuras, herencia, certificados catastrales, etc) así como de la publicación de los Edictos en los Ayuntamientos.

Acta de Exceso de Cabida:   Cuando la superficie de la finca es mayor a la inscrita en el registro de la propiedad, procedemos  a tramitarle el Acta de Exceso de Cabida en la notaría, encargandonos de las mediciones necesarias, gestión documental y publicación de Edictos, tanto en los Ayuntamientos como en los Diarios locales.

Ir a:

• Informe de estado legal de una finca 
• Levantamientos GPS en campo 
• Estudio de la Escritura de Propiedad
• Actas de Deslinde
• Regularización Catastral
• Gestión de Notas Simples
• Estudio de Bonificaciones Físcales
• Certificados Previos, Acta de Inmatriculación o exceso de cabida
• Segregación de Finca Rústica
• Regularización Registral
• Informe Pericial
• Rescisión de Consorcios con administraciones

Solicite más información en:

serfosur@serfosur.com

950 22 53 98